A sua referência em imóveis!

O Home Boutique By Tegra trás um novo conceito, onde todos os espaços são aproveitados ao máximo, com decoração minimalista visando total integração e bem estar dos moradores como se tais espaços fossem a extensão de seus imóveis. Com apartamentos de 3 ou 4, coberturas lineares e duplex com 4 quartos; todos com altíssimo padrão em acabamento tendo porcelanato em todos os cômodos e sem economia de espaço. Área de lazer pensada nos pequenos detalhes desde piscina adulto com 25 m para banho um relaxante pois praia ou para exercícios, espaço com hidro na própria piscina com vista para a suna úmida, piscina infantil com aquaplay para as criança brincarem com segurança, ainda pensando nas crianças teremos brinquedoteca e terraço kids; e não para por ai, salão de festas com varandão exclusivo, espaço gourmet, churrasqueira com lounge com jogos integrado, academia completa com uma vista incrível para as áreas molhadas; se achou pouco, aqui até o seu pet tem um espaço próprio para ser cuidado; outra inovação fica por conta do espaço delivery onde todas as suas encomendas serão recebidas, armazenadas com segurança até em freezers se for necessário e permaneceram até que possa pega-las, bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas e tomadas para recarga de carros elétricos nas garagens. Passando por essa gama de benefícios vamos falar um pouco de tecnologia e sustentabilidade; o condomínio terá aproveitamento das águas de chuva e reaproveitamento das águas cinzas para fins não potáveis, medidores individuais, torneiras econômicas com fechamento automático, coleta seletiva de lixo, previsão de wi fi nas áreas comuns, tomadas USB entregues na áreas comuns, etc. A segurança fica por conta do controle total de acesso, acesso por biometria para moradores, monitoramento por câmeras inclusive perimetral, sala de monitoramento e portão automatizado para veículos. Só falta você agendar a visita e conhecer por completo esse que será o marco da construção civil em Icaraí. Conte comigo! Perquis Beraldini Junior o seu corretor especialista Tegra Incorporadora. 21 99911-1482. * Valor estimativa de apto 3 quartos em 8° andar com 95,01 m².

R$ 1.223.000,00

Icaraí

Ref. pbj 189

Dividida em Três pavimento esta residencia com cerca de 300 m² de área construída, grandes cômodos, modernizada e com total segurança esta disponível para venda. No primeiro pavimento: varanda, salão em dois ambientes dividido em sala de estar e sala de jantar, hall de acesso ao segundo pavimento, espaço para jardim de inverno, banheiro social, cozinha, despensa, três vagas de garagem e um belo jardim; segundo pavimento: três quartos, sendo o quarto principal bastante espaçoso ( espaço suficiente para ser transformado em suíte master ), mais dois cômodos sendo um utilizado como sala de TV e outro utilizado para escritório ( escritório com acesso externo ),hall de acesso ao terceiro pavimento, segundo banheiro; terceiro pavimento: terraço ao ar livre, salão jogos ou para festas a seu gosto, terceiro banheiro e um varadão estilo colonial com churrasqueira, forno e fogão a lenha ( acesso ao terceiro pavimento pode ser feito sem a necessidade de passar por dentro da casa ). Localizado em rua privativa com portão automático e porteiro eletrônico monitorado pelos moradores trazendo maior segurança e valorização a este imóvel; fica a 10 minutos do Centro comercial de São Gonçalo, condução a porta inclusive para Rio, pequenos comércios ao redor, próximo a dois shoppings centers, é de fácil localização e deslocamento com acesso facilitado para a BR 101 (Niterói / Manilha). Imóvel legalizado, com documentação OK, permitindo que seja financiado podendo inclusive ser utilizado o FGTS. Se identificou com este imóvel? Estamos a disposição para agendar a visita bem como dar todo o suporte para a sua aquisição.

R$ 699.000,00

Parada 40

Ref. pbj 185

Bairro Zé Garoto, bem no centro de São Gonçalo, estrategicamente localizada, esta casa duplex, construída em centro de terreno, com altíssimo padrão de acabamento, dividida em dois pavimentos, onde no 1° estão: duas varandas, salão para três ambientes, sala de jantar, copa-cozinha e garagem coberta para pelo 5 veículos; 2° pavimento: quatro quartos bastante amplos, todos suíte, sendo um deles master com closet e hidro. Externamento a casa é rodeada de jardins, com churrasqueira completa em anexo, piscina, canil, alem de outro anexo aos fundos onde estão sauna, banheiro, área de serviços e no segundo piso um amplo salão. Muito espaço e conforto em um imóvel residencial que pode ser transformado em comercial, comporta facilmente clinicas, laboratórios ou outro ramo que desejar. *Imóvel também para locação - R$ 6.500,00 Proprietários estão abertos a negociação aceitam imóveis de menor valor e automóveis como parte de pagamento.

R$ 1.500.000,00

Zé Garoto

Ref. pbj 145

Em Vista Alegre, divisa de município entre São Gonçalo e Itaboraí, área plana com 1.000 m², com metragem exata de 20 m por 50 m; a 450 m da RJ 104, a poucos minutos do Centro comercial de Alcântara e de Manilha. Área podes ser utilizada para construção de pequeno condomínio, galpão ou até mesmo para um mini sitio. Existe uma construção em mau estado de conservação. Documentação OK, permuta somente de imóvel pronto, analisa proposta e aceita financiamento.

R$ 110.000,00

Vista Alegre

Ref. pbj 149

Pertinho de comércios, escolas e paralelo a Estrada Caetano Monteiro, via principal do bairro Pendotiba, o Great Place Residence, condomínio de apartamentos de 2 ou 3 quartos, apartamentos de primeiro pavimento com área externa e coberturas lineares, pronto para morar com inúmeros diferencias para lhe proporcionar mais conforto e satisfação! Dentre as inovações, alem do lazer comum ao condomínio que incluí: salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna / repouso, academia e bicicletário; cada bloco possuí a sua própria piscina e churrasqueira para uso exclusivo daquele bloco. Além de toda a praticidade, segurança e o excelente padrão de acabamento, o Great Place exerce o respeito a natureza, utilizando de equipamentos que visam a economia de energia elétrica e economia de água. O que esta esperando para agendar visita para conhecer o seu apartamento? * Este anuncio refere-se a unidade 302, do bloco 3, com 58,75 m². Valores sujeito a reajuste sem prévio aviso e confirmação de disponibilidade.

R$ 310.000,00

Pendotiba

Ref. pbj 180

Se você procura um apartamento novinho, todo revisado, aconchegante e no tamanho do seu bolso; acaba de encontrar! Frente, sol da manhã, totalmente indevassado, com varanda, sala para dois ambientes, dois quartos sendo um suíte, banheiro social, cozinha, área de serviços e vaga de garagem coberta; sala e quartos em porcelanato polido, áreas molhadas em piso frio e revestimento até o tento, portas elétrica todas novas e hidráulica todas revisada. Condomínio com portão eletrônico, elevador, porteiro e área de lazer que inclui salão de festas, duas churrasqueiras, sauna, play infantil. Rua de fácil acesso, bem perto de variedade de comércios, tais como Guanabara, Carrefour, Atacadão; cinco minutos da Praça do Colubande e acesso a RJ 104, próximo a escolas e a poucos minutos dos centros comerciais do Alcântara e Centro de São Gonçalo. O que esta esperando? Me liga para conhecer o seu novo endereço 21 99911-1482 / 96483-5355.

R$ 210.000,00

Mutondo

Ref. pbj 174

Área com 2.100 m² (escriturado) mais remanescente de terreno que fica entre a área e a pista de saída da BR 101 chegando a um total de 2.300 m². Esta localizado no bairro Porto do Rosa, na saída de número 309 da BR 101, no trecho que liga os municípios de Niterói a Itaboraí no mesmo sentido; esta saída da acesso direto ao Centro de São Gonçalo e a diversos outros bairros do município, podendo se estender ao Colubandê e a Alcântara. Tem a facilidade de estar muito próximo a um entroncamento que viabiliza o retorno a pista no mesmo sentido e no sentido contrário. O terreno esta um pouco abaixo do nível da pista, plano, tem acesso por outra rua do bairro e comporta tanto a instalação de empresas bem como a construção de construção de imóveis residências.

R$ 1.200.000,00

Porto do Rosa

Ref. pbj064

Neves, via principal, com ônibus a portal, facilidade de acesso e a 10 minutos da ponte o mais novo sucesso de vendas da Cury Construtora, o Viva Mais São Gonçalo, um condomínio de apartamentos de dois quartos, com lazer, segurança e possibilidade de vaga de garagem para automóvel ou para moto, com as vantagens de financiamento que só os benefícios do Projeto Minha Casa Minha Vida pode lhe proporcionar incluído a possibilidade subsidio e com entrada facilitada. O que acha de conhecer o seu futuro apartamento visitando, comigo o apartamento decorado? Agende a sua visita através dos números 21 99911-1482 / 21 96483-5355 o direto pelo whatsapp: https://bit.ly/2YnxGLx * Este anuncio refere-se aos apartamentos de quinto pavimento sem vaga de garagem.

R$ 141.000,00

Neves (Neves)

Ref. pbj 139

Barreto, Apartamento totalmente reformado, moderno e mobiliado; com sala para dois ambientes, dois quartos, banheiro social, cozinha americana, área de serviços, vaga de garagem e laser que inclui piscina, quadra pole esportiva, churrasqueiras e salão de festas. As fotos falam por si; totalmente reformado, com materiais de excelente qualidade e muito bom gosto; ficam no imóvel, moveis do quarto do casal, banheiro, cozinha, sala e área de serviços; sendo retirado apenas os eletro domésticos. Condomínio muito bem cuidado e administrado com excelente localização, a poucos minutinhos da ponte, centro de Niterói e BR 101 alem de condução na porta para inúmeras localidades.

R$ 339.000,00

Barreto

Ref. PBJ 187

Benvivere Residencial é o primeiro empreendimento residencial em Niterói atendendo a nova Norma de Desempenho – Edificações Habitacionais (NBR) 15.575/2013 (regulamentação de critérios técnicos para quesitos como acústica, conforto térmico, durabilidade, iluminação, manutenção, entre outros). Localizado em Santa Rosa região recheada de comércio e comodidade. Mas um ponto em especial concentra as principais opções do bairro: o Largo do Marrão. No Benvivere, você estará cercado de conforto, sobrando mais tempo para aproveitar a família. E, claro, a vida. A 100 metros da Rua Santa Rosa, você e sua família terão as facilidades de fazer tudo a pé e o conforto de ter ao seu lado: Colégios, Supermercados, Bancos, Hospitais, Clínicas e Academias. Além do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí. Neste empreendimento temos apartamentos de 2 ou 3, com até duas suíte, com 1 ou 2 vagas de garagem, excelente infraestrutura de lazer e segurança total. O que acha de morar em um bairro que tem tudo o que você e sua família precisa bem pertinho lhe proporcionando mais conforto e comodidade? *Este anuncio refere-se ao apartamento 306 - 81,48 m² ** É necessário a confirmação de valores e disponibilidade de imóveis para venda.

R$ 600.000,00

Santa Rosa

Ref. pbj130

Apartamento próximo a praça da Trindade, com sala, dois quartos, banheiro social com ventilação direta, cozinha, área de serviços e vaga de garagem. Permaneceram no imóvel: box em vidro tempera, espelho e armário no banheiro, armaria a baixo da bancada da pia na cozinha,dois ar condicionados split nos quartos. Este imóvel possuí o direito de utilização de sua laje para uso privado previsto em escritura. próximo a escolas, universidade, vasta condução inclusive para centro do Rio e a poucos minutos dos centro comerciais do bairro do centro e de Alcântara. Excelente custo benefício!!!

R$ 155.000,00

Trindade

Ref. pbj 165

Mar, montanha e verde por todos os lados, o Costa Bella é um empreendimento construído com o que há de mais moderno e atual para construção e arquitetura; materiais de altíssima qualidade, alem de certificação ambiental AQUA que avalia pontos desde de o entorno, passando pela construção, preservação ambiental, dentre e outros pontos. O Costa Bella possuí apartamentos com 2 ou 3 quartos, 1 ou 2 vagas, todos com varanda lounge e coberturas linear com 3 quartos, 2 suítes e 3 vagas de garagem; as unidades serão entregues com piso em porcelanato, previsão de para ar condicionado split e sistema de automação para as lampadas, ar condicionado e persiana da sala. Alem de tantas qualidade, ainda possuí belíssima área de lazer completa na cobertura. Localizado na Região Oceânica de Niterói, entre as prais da região, com destaque para a Praia de Itaquatiara, próximo a pequenos comércios, shoppings e vários outros serviços. Para mais informações eu terei grande satisfação em fornece-las e te conduzir a conhecer o apartamento modelo! Agendamentos através dos números 21 99911-1482 / 21 96483-5355. Unidades com valores promocionais! Empreendimento em fase final de acabamento. * Este anuncio refere-se a unidade 207 - 76,66 m², mediante confirmação de disponibilidade. Unidade três quartos c/ dependências + 2 vagas de garagem - 101,61 m² - 730 mil ( ultimo 3 quartos); Cobertura 3 quartos / 2 suítes / 3 vagas - 199,75 m² - R$ 1.350.000,00 ( ultima cobertura). Consulte disponibilidade e valores de demais unidades.

R$ 545.000,00

Itaipu

Ref. pbj 176

Em Santa Rosa, com tudo a sua volta, desde pequenos comércios até as melhores escolas de Niterói, tudo a poucos passos de distancia, esta o Dolce Vita - Santa Rosa com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, onde todos os apartamentos possuem varanda gourmet, espaço ideal para receber os amigos ou relaxar. Empreendimento projetado para ser acolhedor tanto para pessoas independentes ou para aqueles que tem ou desejam ter família, traz um conceito inovador onde trabalho e lazer caminham lado a lado, o condomínio terá os seguintes espaços: coworking e sala de reunião para quem trabalha de casa e precisa de espaço corporativo; piscina, sauna com repouso, fitness, espaço para jogos, espaço Kids, campinho, playground, salão de festas, espaço gourmet, espaço churrasco & pizza e pet park; tudo criado pesado no bem estar, conforto e total segurança. O que acha de conhecer melhor o Dolce Vita? Estou a sua disposição para lhe prestar um atendimento personalizado! Contatos para agendamento - 21 99911-1482 / 96483-5355. * O valor deste anuncio refere-se a unidade 409 - 53,15 - 1 quarto - 1 vaga. Apartamento com 2 quarto a partir de 470 mil ( unidade 304); Apartamentos com 3 quartos a partir de 599 mil (unidade 507). Consulte a nossa disponibilidade.

R$ 359.000,00

Santa Rosa

Ref. pbj 175

Lançamento!!! Apartamentos com varanda, dois ou três quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviços, com vaga para motocicleta; podendo ser adquirido apartamento com vaga para automóvel e lazer especialmente projetado para o empreendimento. Estão incluídos os seguintes itens na área de lazer: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground com mini quadra e salão de jogos. Ainda fazem parte desse projeto inovador: bicicletário, elevadores, espaço confortável entre os blocos, projeto de paisagismo, portaria para controle de acesso de carros e pessoas e transporte próprio para os moradores através de van com ar condicionado. Localizado a poucos metros da Estrada Caetano Monteiro, ao lado de condomínios renomados como o Quinta do Algarves e Ubá Independência; cercado de muito verde e extremamente silencioso, sem contar enorme facilidade de se locomover para outros bairros com bastante agilidade. Quer mais vantagens? Entrada facilitada podendo ser parcelada sem juros, possibilidade de subsídio Quer maiores informações? Me chama nos números 21 99911-1482 / 21- 96483-5355 e vamos ao local conhecer todos os benefícios deste belíssimo projeto. * Este anuncio refere-se a unidade com 2 quartos - 45,2 m² * Unidades 3 quartos com suíte e vaga a partir de R$ 205.000,00

R$ 160.000,00

Badu

Ref. pbj 153

Zé Garoto, bem no centrão de São Gonçalo está a venda um imóvel com as seguintes características: terro amplo com mais de 360 m², com casa construída na parte de traz, divida em: primeiro piso: saleta de entrada, banheiro social, escritório; segundo piso: salão de tv, sala de jantar, dos quartos bem amplos sendo um com suíte, banheiro social, copa e cozinha. Na área externa: piscina com cerca de 24 m² de espelho d'água, uma garagem coberta, churrasqueira, galpão com aproximados 120 m² alem de grande área livre. Este imóvel esta em excelente localização, inclusive para fins comerciais por ter 30 metros de frente para avenida de movimentação intensa mas tendo o seu acesso por rua tranquila e de pouco movimento. Analisamos a sua proposta, aceita financiamento e para você Corretor de Imóveis que tem cliente interessado podemos promover uma parceria.

R$ 1.200.000,00

Zé Garoto

Ref. pbj 158