Imóveis

Com 140 m² divididos em salão para dois ou até mais ambientes, três quartos espaçosos, sendo dois deles suítes, banheiro social, cozinha, área de serviços, dependência completa de serviços e uma vaga de garagem, este apartamento trás diversas qualidades, dentre elas: planta generosa, cômodos amplos, arejada, bastante claro, exclusividade ( um único apartamento por andar ), sol da manhã em uma das suítes e nas paredes dos quartos, parte de sol da tarde na sala, condomínio de pouco movimento por isso muito silencioso, etc. Localizado próximo a esquina das Ruas Tavares de Macedo e General Pereira da Silva, com grande diversificação de comércios no entorno que lhe possibilita realizar inúmeras funções a pé ou de bicicleta sem a necessidade de utilização de automóvel. Esta a 150 m da Rua Ator Paulo Gustavo, a mais badalada; a 120 da Gavião Peixoto, a mais movimentada; esta 300 m da Praia de Icaraí com mais de 2 KM de calçadão para a sua caminhada; além de estar a poucos metros dos Colégios São Vicente e Abel. Pra morar em Icaraí, este imóvel é, atualmente uma excelente opção com ótimo custo benefício!

Praia de Camboinhas, frente mar com pé na areia! Apartamentos, Garden, coberturas duplex e lineares, a partir de 175 m² com 2 ou 3 vagas de garagem é a sua mais nova oportunidade de morar em Camboinhas, de se integrar a natureza e desfrutar de tudo que a de melhor que Camboinhas tem a lhe oferecer! *Apenas 4 unidades disponíveis a partir de 300 m².

Santa Rosa, apartamento amplo, de frente, bastante arejado, com 110 m² divididos em: varanda, sala para dois ambiente, três quartos sendo um suíte com varanda, quarto reversível sendo parte closet com acesso pelo corredor interno e despensa com acesso pela área de serviços, banheiro social, copa-cozinha, área de serviços, banheiro de serviço e duas vagas de garagem. Condomínio com área de lazer onde comporta piscina, sauna, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playgroud infantil, sala de cinema, academia, etc. Localizado a poucos metros do Largo do Marrão com vasto comercio, próximo a escolas, com acesso rápido para o Centro de Niterói, polo gastronômico, Icaraí, hospitais e de fácil acesso para quem deseja se locomover para Região Oceânicas e RJ 106

Já imaginou morar em um apartamento amplo com 3 ou 4 quartos, em um bairro tranquilo e predominantemente residencial, com a mais bela vista da Baia de Guanabara, ter a possibilidade de assistir ao por do sol todos os dias e residir ao lado de pontos turísticos da cidade como o Museu de Arte Contemporânea, Igrejinha de Boa Viagem e da Ilha de Boa Viagem? Pois Bem, esse lugar esta mais perto do que você imagina, chama-se Lazuli, um novo conceito, que uniu a arquitetura, designe, paisagismo e gestão de luxo em um único lugar criando um novo estilo de vida. Temos apartamentos disponíveis de 3 ou 4 quartos, com opções de mais e uma suíte e vagas de garagem e coberturas lineares all suítes com vagas de garagem em box privativo. * Valor referente a unidade 406 BL 01 sujeito a confirmação e passível de mudança sem aviso prévio.

Ingá, bairro tradicional de Niterói, apartamentos com 3 ou 4 quartos com opções 1, 2 ou 3 suíte, com 2 vagas de garagem, com mais de 800 m² de área de lazer, com fino padrão de acabamento o Residencial Tarsila é a grande novidade do bairro! Localizado a duas quadras da orla que se estende até a Praia de Icaraí, bairro vizinho que fica a pouquíssimos minutos, tem a facilidade de estar ao lado do Centro, Barcas, Plaza Shopping e uma grande diversidade de comércios ao redor. Excelente opção para moradia ou para investimento! *O valores a partir de; sujeito a confirmação e passível de mudança sem aviso prévio. *Apartamentos de 4 quartos disponíveis para venda.

Morar a menos de 100 m da Praia de Camboinhas no bairro mais seguro e mais bem cuidado da Região Oceânica de Niterói é uma opção? Apresento o Triunfo, um residencial com a assinatura Itaúba em qualidade e acabamento, com apartamentos de 3 ou 4 quartos, com 1 ou 2 suítes, com 2 ou mais vagas de garagem, varanda gourmet e possibilidade de dependências de serviços, alem de amplas coberturas lineares. O Triunfo possui uma belíssima e funcional área de lazer divididas em mais de 400 m² onde você, sua família e também amigos vão poder se divertira a vontade. Esta situado a menos de 100 m do calçadão de Praia de Camboinhas, local para se aproveitar um bom banho de mar, tomar uma água de coco bem gelada em algum dos quiosques da orla ou fazer aquela corrida ou caminha diária; tudo para te manter saudável e garantir o seu bem estar.

Morar a um passo da orla de Charitas, a poucos minutos das melhores praias da Região Oceânica, são alguns dos benefícios que você terá em morar no Mediterrâneo Residencial. São dois Blocos, sendo 1 inteiro de 4 quartos e outro com apartamentos de 3 quartos; são apartamentos amplos e bem arejados, com alto padrão de acabamento e tecnologia; com mais de 600 m² de área de Lazer. Tudo isso com a assinatura da Soter Engenharia! Não perca essa oportunidade! * Valores a partir de; sujeito a confirmação e passível de mudança sem aviso prévio. * Unidades com 3 e 4 quartos disponíveis para venda.

Tenha o privilégio de morar em uma rua tranquila, a 150 m do Campo de São Bento, bem próximo das ruas mais badaladas de Icaraí, a poucos minutos do Plaza Shopping e do Centro de Niterói, com fácil aceso a Ponte, com as melhores escolas a sua volta. Não é todos os dias que você encontra um empreendimento imobiliário que é referencia na região em qualidade, conforto e com assinatura de uma construtora conceituada. MUD 333 trás apartamentos com plantas a partir de 136 m² com varanda gourmet, 4 quartos sendo 2 suítes, lavabo, dependências de serviços, 2 vagas de garagem, além de mais de 700 m² de lazer para dar movimento e qualidade de vida * Valores a partir de 1.399.000,00; sujeito a confirmação e passível de mudança sem aviso prévio.

Pronto para morar! O Home Boutique By Tegra trás um novo conceito, onde todos os espaços são aproveitados ao máximo, com decoração minimalista visando total integração e bem estar dos moradores como se tais espaços fossem a extensão de seus imóveis. Com apartamentos de 3 ou 4, coberturas lineares e duplex com 4 quartos; todos com altíssimo padrão em acabamento tendo porcelanato em todos os cômodos e sem economia de espaço. Área de lazer pensada nos pequenos detalhes desde piscina adulto com raia de 25 m para banho um relaxante pois praia ou para exercícios, espaço com hidro na própria piscina com vista para a suna úmida, piscina infantil com aquaplay para as criança brincarem com segurança, ainda pensando nas crianças teremos brinquedoteca e terraço kids; e não para por ai, salão de festas com varandão exclusivo, espaço gourmet, churrasqueira com lounge com jogos integrado, academia completa com uma vista incrível para as áreas molhadas; se achou pouco, aqui até o seu pet tem um espaço próprio para ser cuidado; outra inovação fica por conta do espaço delivery onde todas as suas encomendas serão recebidas, armazenadas com segurança até em freezers se for necessário e permaneceram até que possa pega-las, bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas e tomadas para recarga de carros elétricos nas garagens. Passando por essa gama de benefícios vamos falar um pouco de tecnologia e sustentabilidade; o condomínio terá aproveitamento das águas de chuva e reaproveitamento das águas cinzas para fins não potáveis, medidores individuais, torneiras econômicas com fechamento automático, coleta seletiva de lixo, previsão de wi fi nas áreas comuns, tomadas USB entregues na áreas comuns, etc. A segurança fica por conta do controle total de acesso, acesso por biometria para moradores, monitoramento por câmeras inclusive perimetral, sala de monitoramento e portão automatizado para veículos. Só falta você agendar a visita e conhecer por completo esse que será o marco da construção civil em Icaraí. Conte comigo! Perquis Beraldini Junior - 21 99911-1482. * Valor referente aos apartamentos 508 e 701. * Apartamentos com 4 quartos disponíveis para venda. *A construtora ta analisando propostas!

Icaraí, frente totalmente indevassável para o Campo de São Bento, apartamento de andar alto, um unico apartamento por andar, com 140 m² de área privativa, divididos em salão para dois ambientes, sala para refeições, quatro quartos sendo o principal com suíte e uma pequena sacada, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviços, dependência completa de empregados, uma vaga de garagem demarcada e com escritura onde cabem 2 automóveis e 2 motos com facilidade. O apartamento foi totalmente reformado em sua parte elétrica e hidráulica; com substituição de pisos e revestimentos. Alem da excelente locação, fica a 500 m da praia de Icaraí, 400 m da Moreira Cesar, 100 m da Gavião Peixoto; sendo as duas ultimas onde se concentram os melhores comércios da região. Salão e 3 dos quartos voltados para o Campo de São Bento com vista impecável e sol da manhã; um quarto, sala de refeições, banheiros e área de serviços voltados para os fundos, com sol da tarde e completamente indevassável. Imóvel com bastante luz natural e arejado. Permanecerão no apartamento todos os ar condicionados split e moveis planejados a serem mencionados. O condomínio possuí portaria 24 Hs, portão eletrônico, espaço para festa e uma área aberta com churrasqueira. Você que deseja espaço, tem família numerosa, mas preza por exclusividade, privacidade e ainda gosta de verde; eis aqui a solução que buscava.

Dividida em Três pavimento esta residencia com cerca de 300 m² de área construída, grandes cômodos, modernizada e com total segurança esta disponível para venda. No primeiro pavimento: varanda, salão em dois ambientes dividido em sala de estar e sala de jantar, hall de acesso ao segundo pavimento, espaço para jardim de inverno, banheiro social, cozinha, despensa, três vagas de garagem e um belo jardim; segundo pavimento: três quartos, sendo o quarto principal bastante espaçoso ( espaço suficiente para ser transformado em suíte master ), mais dois cômodos sendo um utilizado como sala de TV e outro utilizado para escritório ( escritório com acesso externo ),hall de acesso ao terceiro pavimento, segundo banheiro; terceiro pavimento: terraço ao ar livre, salão jogos ou para festas a seu gosto, terceiro banheiro e um varadão estilo colonial com churrasqueira, forno e fogão a lenha ( acesso ao terceiro pavimento pode ser feito sem a necessidade de passar por dentro da casa ). Localizado em rua privativa com portão automático e porteiro eletrônico monitorado pelos moradores trazendo maior segurança e valorização a este imóvel; fica a 10 minutos do Centro comercial de São Gonçalo, condução a porta inclusive para Rio, pequenos comércios ao redor, próximo a dois shoppings centers, é de fácil localização e deslocamento com acesso facilitado para a BR 101 (Niterói / Manilha). Imóvel legalizado, com documentação OK, permitindo que seja financiado podendo inclusive ser utilizado o FGTS. Se identificou com este imóvel? Estamos a disposição para agendar a visita bem como dar todo o suporte para a sua aquisição.

Residencia em condomínio, espaçosa, de muito bom gosto, com excelente espaço de lazer privativo, em meio a muito verde e tranquilidade. Dividida em três pavimentos; pavimento principal: quintal a frente todo em piso antiderrapante com solarium, salão para dois ambiente ( sala de jantar e sala de estar), escritório, cozinha ampla e lavabo; segundo pavimento: suite master bastante espaçosa com varada e hidromassagem, dois quartos, banheiro social; pavimento inferior: varandão com churrasqueira, bancadas em granito e cozinha de apoio, piscina, salão para com finalidade diversa banheiro social, lavanderia, garagem coberta para pelo menos três automóveis. Imóvel construído com materiais de excelente qualidade, aquecimento solar de água, alem muito arejado e com grande aproveitamento de luz natural. Permaneceram no imóvel cerca de 90 % de seu moveis, sendo retirados apenas pertence de uso particular e poucos eletro-eletrônicos. Aceita permuta por imóvel de menos valor.

Para quem procura uma residencia com cômodos amplos, estilo colonial com excelente oportunidade de negociação; eu te apresento este imóvel com cerca de 270 m² de área construída em terreno de 600 m²; dividido em dois pavimentos, onde o primeiro pavimento começa com duas vagas cobertas, varadão em madeira, salão para dois ou mais ambientes com entrada social, escritório, sala intima ou para tv banheiro social, cozinha e lavanderia com entrada de serviço; abaixo no segundo pavimento ficam duas varandas de madeira, quatro quartos sem 1 com suíte, hidro e closet; um com suite, banheiro social e uma sala intima para acesso aos quartos. Condomínio de alto nível, com imóveis de alto padrão, em meio a muito verde e natureza exuberante, com play ground, quadra poli esportiva, salão para eventos e de jogos, churrasqueira, portaria 24 Hs, controle de acesso total, alem de muito silencio tranquilidade. Imóvel para venda somente a vista com possibilidade de negociação.

Paraíso, bem no miolo, entre os bancos Itaú, Caixa e Bradesco, vendo um imóvel, atualmente residencial, com possibilidade de comercial, devido a sua localização. Área de terreno com 270 m² com aproximadamente 220 m² de área construída, totalizando 12 cômodos, dividido em 3 pavimentos, que constitui dois imóveis distintos. Primeiro pavimento ao nível da rua esta um espaço utilizado como vaga de garagem coberta; segundo pavimento casa 1: sala, dois quartos, banheiro social, copa-cozinha, área de serviços e um amplo salão; terceiro pavimento casa 2: varadão a frente do imóvel, sala, três quartos, banheiro social, cozinha americana, área de serviços e área aberta aos fundos. Quanto a localização não há o que se falar, de fácil acesso, valorizada, grande circulação de pessoas, condução a porta para diversos bairros e outros municípios; etc. Excelente ponto comercial para diversas ramos de atividades. Para maiores detalhes é só me contactar através do números 21 96483-5355 / 99911-1482 ( whatsapp).

Imóvel para investidor já com renda garantida! Bairro Zé Garoto, bem no centro de São Gonçalo, estrategicamente localizada, esta casa duplex, construída em centro de terreno, com altíssimo padrão de acabamento, dividida em dois pavimentos, onde no 1° estão: duas varandas, salão para três ambientes, sala de jantar, copa-cozinha e garagem coberta para pelo 5 veículos; 2° pavimento: quatro quartos bastante amplos, todos suíte, sendo um deles master com closet e hidro. Externamento a casa é rodeada de jardins, com churrasqueira completa em anexo, piscina, canil, alem de outro anexo aos fundos onde estão sauna, banheiro, área de serviços e no segundo piso um amplo salão. Muito espaço e conforto em um imóvel residencial que pode ser transformado em comercial, comporta facilmente clinicas, laboratórios ou outro ramo que desejar. *Imóvel alugado ao governo federal por R$ 6.700,00, contrato novo feito em março de 2022, por 3 anos, com renovação automática. Proprietários estão abertos a negociação aceitam imóveis de menor valor e automóveis como parte de pagamento.

Excelente casa duplex em área valorizada no Centro de São Gonçalo com as seguintes características: primeiro pavimento: varandão que é garagem para dois automóveis, saleta (escadas de acesso para o segundo piso), salão, banheiro social, cozinha, copa, quintal, churrasqueira, área de serviços e corredor lateral; segundo pavimento: varanda, três quarto, salão e banheiro social. Ressalto como características do imóvel que todos os cômodos são bastante amplos, claros e arejados; sendo a construção de aparecia solida e resistente. Devido ao tamanho e sua localização, esta residencia tem boas características para implantação de empresas, tal: como clinicas e laboratórios. Esta localizada no Centro de São Gonçalo mas em local não tanto exposto; próximo a bancos, shoppings, hipermercados, escolas, diversos tipos de comercio e profissionais liberais.

Porto da Pedra, rua muito tranquila e extremamente residencial, casa em centro de terreno com a seguinte configuração: no primeiro piso varandão aos fundos, sala, dois quarto, banheiro social, copa-cozinha; no segundo piso sala intima, quarto com suite e espaço para closet; área externa toda em ladrilhos, com vaga coberta para um automóvel e espaço para mais dois descoberta; em um patamar mais elevado temos uma excelente piscina com pedras são tomé a sua volta e varandão onde esta instalado churrasqueira, forno e fogão a lenha e pia de apoio com bancada em granito. Em excelente estado de conservação, construção bastante solida de cômodos amplos e arejados em local muito silencioso. A poucos minutos do centro de São Gonçalo, de dois shoppings center, com condução quase a porta e com diversidade de vias de acesso para vários locais. Custo benefício muito bom para quem procura imóvel espaçoso, amplo e com espaço para receber os amigos.